點交否:部分點交、部分不點交

使用情形
據執行筆錄記載：拍賣之3386建號建物由相對人陳思建與家人共同居住，客廳有鋼筋外露及裂痕，另地下一樓有編號5A之機械車位。3386建號建物拍定後點交。579地號土地及3410、3411建號建物分別為公寓用地及公共設施，係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。

備註
一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：9,376,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：2,813,000元。
四、本件拍賣之標的無他項權利設定。
五、拍賣之土地編定使用種類為：都市計畫第二種住宅區用地。
六、債務人積欠大樓管理費用之多寡及拍賣不動產是否確實附有停車位及其實際位置與債務人使用權之有無，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，應買人、債權人、債務人等均不能執該事由請求增減價金。
七、本件係變價分割遺產，共有人有優先承買權。如有數共有人主張優先承買時，依民法第824條第7項規定以抽籤決定買受人。拍定後，如依法准由有優先承買權人優先承買時，拍定人所繳保證金無息退還。