點交否：部份點交、部份不點交

使用情形
一、經地政人員指界陳稱：１７９─４地號土地為三重區三和路４段１６號及同段２０巷巷口交界處之圓弧形土地，２０６、２０７地號土地則為同段２０巷２８號建物之坐落基地。
二、４２２３建號房屋經債務人陳報，係部分由債務人及家人共同居住使用，部分出租予第三人陳○莉，租期自民國１１１年１月１日至１１８年１２月３１日，租金每月２，０００元；另房屋無增建及海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡之情事，惟屋內有多處鋼筋外露、壁癌及漏水。房屋出租予承租人陳○莉占有使用部分，拍定後不點交；其餘部分拍定後點交。
三、依臺灣高等法院暨所屬法院１０６年法律座談會民執類提案第１８號研討結果，本件係合併拍賣債務人王明聖、王明裕之應有部分，故債務人不得主張行使優先承買權。惟依最高法院１０５年度台抗字第３８１號民事裁定意旨，第三人提供抵押物之強制執行，因抵押物所有人對於抵押物，僅負物的有限責任，與一般負無限責任之債務人性質尚有不同，抵押物所有人得應買以保有其財產，故債務人王明裕得為應買人。

備註
一、上開不動產５宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：壹仟伍佰伍拾貳萬貳仟壹佰元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：參佰壹拾壹萬元。
四、拍賣之不動產均有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。